Ngôi nhà xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 12m x 20m (nhỏ hơn cũng có thể lọt ngôi nhà nhưng sân vườn sẽ ít, không thoáng mát). Đây là ngôi nhà khá lớn, khi xây dựng xong có tới 4 phòng ngủ, hình thức xây dựng cũng hấp dẫn hơn, phù hợp hộ gia đình có thu nhập khá. Tuy vậy, thiết kế ngôi nhà cũng vẫn cho phép xây dựng theo từng đợt, có thể xây toàn bộ hay một phần tầng 1, khi có thêm nhu cầu và tiền thì có thể xây nốt, xây lên tầng. Chú ý làm móng sẵn có thể chịu được nhà 2 tầng.

Bố trí mặt bằng các phòng trong nhà phù hợp với trời mùa hè của Việt Nam, cạnh dài bố trí các phòng không phải phòng ngủ  (hướng Tây) để che nắng cho các phòng ngủ nằm hết bên cạnh ngắn (hướng Đông) của mặt bằng nhà hình chữ L.

Các đặc điểm:

• Nhà không kinh doanh buôn bán, diện tích đất khoảng 240m2 (12m x20m)
• DT xây nhà khoảng 75 m2
• Giai đoạn 1:  xây 1 tầng được 2 phòng ngủ 14m2; 1 p khách 24 m2 & bếp + ăn; WC khép kín
• Giai đoạn 2: tùy nhu cầu sẽ làm thêm 1-2 phòng ngủ, phòng thờ…